住宅ローン繰り上げ返済と住宅ローン控除の関係は?

住宅ローンを利用されている方の多くが、住宅ローン控除を受けているのではないでしょうか。
この住宅ローン控除の条件として、借入期間が十年以上である、ということが挙げられます。
借入期間が三十年などの場合には住宅ローン繰り上げ返済をしても十年以下に縮まるということは無いかと思いますが、たとえば頭金を多く用意していて少ない金額で住宅ローンを組んでいるという場合には、住宅ローン繰り上げ返済をする際に少し注意が必要です。
繰り上げ返済をしていくことで借入期間が十年よりも短くなり、住宅ローン控除が適用にならなくなってしまうことがあるのです。
そのため、繰り上げ返済をするのと住宅ローン控除を利用するのではどちらがお得になるのか、専門家にきちんと計算してもらうようにしましょう。
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